Taxas de Juro Implícitas no Crédito à Habitação – INE
Autor:
Data: 21 Abril, 2025
Ano: 2025
Em março de 2025, a Taxa de Juro Implícita no Crédito à Habitação fixou-se em 3,735%, registando uma diminuição de 0,095 pontos percentuais (pp) em relação ao mês anterior (3,830%).
A taxa de juro implícita nos contratos celebrados nos últimos 3 meses diminuiu para 3,048%, o que compara com 3,200% em fevereiro de 2025.
O valor médio do capital em dívida fixou-se em 70 065 euros, registando um aumento de 553 euros face ao mês anterior (69 512 euros).
Considerando a totalidade dos contratos, o valor médio da prestação mensal fixou-se em 398 euros em março de 2025, menos 2 euros que em fevereiro de 2025 e menos 5 euros que em março de 2024. Deste valor, 217 euros (55%) correspondem a pagamento de juros e 181 euros (45%) a capital amortizado. Em março de 2024, a componente de juros representava 61% do valor médio da prestação.
Em março de 2025, o valor médio da prestação vencida total nos contratos celebrados nos últimos 3 meses fixou-se em 604 euros, o que equivale a uma diminuição de 18 euros relação ao mês anterior (622 euros).
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